神崎川日光ハイツ

  • 大阪府豊中市大島町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
1,780万円
25.7万円/㎡
相場
2,150万円
31.0万円/㎡
1,337
1,879
2,421
2,962
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,421万円
27.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
神崎川日光ハイツ
1,780万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/171,780万円25.7万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2026/01/121,780万円29.7万円4階 60.02㎡ 2LDK南
2025/12/221,780万円28.5万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2025/11/071,980万円28.6万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/10/201,880万円31.3万円4階 60.02㎡ 2LDK南
2025/07/072,150万円31.0万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/06/291,980万円33.0万円4階 60.02㎡ 2LDK南
2025/06/072,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/04/291,980万円31.7万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2025/01/212,380万円34.3万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/12/072,580万円37.2万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/09/272,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2024/02/192,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅6分 1,780万円25.7万円69.3㎡2LDK5階 / 7階建 南1982年48戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/08/07豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,680万円30.8万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2026/01/16セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 1,890万円22.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2024/09/09シャトー蛍ケ池
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 1,650万円24.7万円66.8㎡2SLDK2階 / 7階建 南1977年20戸RC
2024/12/26コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,180万円20.2万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/12/19ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,480万円30.7万円80.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/08/07藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
桜井駅18分 1,398万円20.0万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2026/01/25グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、豊中市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は豊中市の平均と比較して36.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
豊中市
40.6万円/㎡
前年比+24.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神崎川日光ハイツ
所在地大阪府豊中市大島町三丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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