神崎川日光ハイツ

  • 大阪府豊中市大島町三丁目

  • / 神崎川駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,880万円
31.3万円/㎡
相場
2,083万円
34.7万円/㎡
1,146
1,770
2,395
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,395万円
29.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
神崎川日光ハイツ
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 60.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,880万円31.3万円4階 60.02㎡ 2LDK南
2025/07/271,980万円28.6万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/07/072,150万円31.0万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/06/291,980万円33.0万円4階 60.02㎡ 2LDK南
2025/06/072,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/04/291,980万円31.7万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2025/01/212,380万円34.3万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/12/072,580万円37.2万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/09/272,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2024/02/192,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅6分 1,880万円31.3万円60.02㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年48戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/10/09豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,480万円31.6万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/08/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,150万円25.1万円45.76㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/09/09シャトー蛍ケ池
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 1,650万円24.7万円66.8㎡2SLDK2階 / 7階建 南1977年20戸RC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/14ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/26藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
豊中駅18分 1,680万円24.1万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2024/08/07グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、豊中市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は豊中市の平均と比較して10.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名神崎川日光ハイツ
所在地大阪府豊中市大島町三丁目
交通神崎川駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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